Monitor per l'affitto degli uffici delle PMI

Monitor per l'affitto degli uffici delle PMI

2020

In collaborazione con l'HSLU lavoriamo sulla questione delle PMI e del mercato immobiliare commerciale.

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Moda e gastronomia: vittime della crisi di Corona

Moda e gastronomia: vittime della crisi di Corona

2020

Mentre i supermercati "classici" stanno già da tempo guadagnando in termini di vendite, all'inizio del 2020 sembrava che anche altri dettaglianti, come i negozi di moda e di calzature, avrebbero visto una ripresa. Tuttavia, la crisi di Corona ha portato ad un calo delle vendite di quest'ultimo. Al momento non è possibile osservare alcuna scomparsa di un negozio, come dimostrano i dati del "Retail Atlas Svizzera". Tuttavia, c'è un ritardo temporale nel verificarsi di questo. Gli effetti della crisi di Covid 19 non si faranno quindi sentire per circa due anni.

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Dati delle transazioni: sulla conoscenza e la sua finitezza

Dati delle transazioni: sulla conoscenza e la sua finitezza

2020

I dati immobiliari portano la luce nell'oscurità. Sono il nutriente per le analisi, un prerequisito per una buona valutazione ed essenziale per la comprensione dei processi di mercato. Un mercato può formarsi solo sulla base della conoscenza e della trasparenza. Questa è la teoria. Come si presenta in pratica? Un excursus con l'esempio dei dati delle transazioni.

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SIV Rapporto sul mercato

SIV Rapporto sul mercato

2020

Nel primo semestre 2020 i valori immobiliari sono rimasti pressoché invariati. Gli immobili residenziali si sono mantenuti sullo stesso livello, così come quelli commerciali. Solo gli immobili ad uso misto hanno registrato un leggero aumento di valore. Finora è mancato un flusso monetario nel mercato immobiliare.

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Rapporto sul mercato al dettaglio 2020: gli effetti della chiusura a causa del Covid-19 sul mercato degli spazi commerciali svizzero

Rapporto sul mercato al dettaglio 2020: gli effetti della chiusura a causa del Covid-19 sul mercato degli spazi commerciali svizzero

2020

Il confinamento a causa del Covid-19 colpisce duramente i rivenditori, i fornitori di servizi e i ristoratori. Tutto è iniziato in un momento in cui sembrava essersi sviluppato un nuovo equilibrio per il mercato degli spazi commerciali. Gli ultimi dati dell'Atlante del commercio al dettaglio mostrano che per il mercato degli spazi commerciali si prevede una perdita complessiva di 8,5 miliardi di CHF, che corrisponde all'8,1% del fatturato annuo.

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Covid-19 ed il mercato immobiliare al dettaglio

Covid-19 ed il mercato immobiliare al dettaglio

2020

Complessivamente, a seguito della chiusura imposta dal Covid-19, in tutta la Svizzera sono attualmente in gioco redditi locativi per circa 4,5 miliardi di franchi. Felix Thurnheer fornisce al Real Estate Report informazioni su quanto la crisi cambierà il mercato immobiliare al dettaglio.

pdfDocumento 08.04.2020 (tedesco)

pdfDocumento 11.05.2020 (tedesco)

Densificazione - gli autori del prossimo #SRERC forniscono informazioni

Densificazione - gli autori del prossimo #SRERC forniscono informazioni

2020

La densificazione è l'imperativo del momento riguardante la pianificazione territoriale. Ma quando si tratta di attuazione concreta, la popolazione spesso non partecipa. Delle possibili soluzioni saranno presentate e discusse al prossimo Swiss Real Estate Research Congress.

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Studio di tendenze sul tema Smart Home

Studio di tendenze sul tema Smart Home

2020

L'obiettivo di questo studio di tendenze era quello di analizzare l'evoluzione dell'attuale trend delle Smart Home e di individuare le esigenze del mercato immobiliare svizzero in questo senso. Sono stati intervistati quasi 90 esperti riconosciuti del settore immobiliare.

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Rapporto sul mercato al dettaglio Svizzera

Rapporto sul mercato al dettaglio Svizzera

2019

Anche se l'atmosfera nel commercio al dettaglio svizzero sembra migliorare leggermente, il difficile contesto di mercato degli ultimi anni si ripercuote sulle aree commerciali. Lo dimostrano gli ultimi dati dell' „Retail Atlas Schweiz 2019“.

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Indicatori di rischio nel mercato immobiliare

Indicatori di rischio nel mercato immobiliare

2019

La direzione del mercato immobiliare è chiara dal 2014: gli indicatori di rischio puntano verso l'alto. Questa breve analisi esamina il tasso di perdita di guadagno dovuto ai posti vacanti, il numero di appartamenti vuoti e i periodi di inserimento.

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